Valabilitatea autorizației de construire va fi limitată la cel mult cinci ani

Autorizația de construire va fi valabilă doar maximum cinci ani de la emitere, conform unui proiect de act normativ care urmează să intre la votul decisiv al Camerei Deputaților, cu propunere de adoptare, menționează avocatnet.ro. Proiectul vizează valabilitatea autorizației de construire și condițiile în care aceasta poate fi extinsă.

Sursa foto:arenaconstruct.ro

Este vorba despre o Propunere legislativă pentru modificarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, care a fost respinsă de Senat, dar care a fost propusă pentru adoptare în Camera Deputaților. Dacă este adoptată de deputați, aceasta va fi trimisă președintelui țării pentru promulgare. Mai exact, proiectul prevede că valabilitatea autorizației de construire va fi de 24 de luni, timp în care lucrările trebuie începute. În cazul în care construcția a fost începută și n-a fost finalizată în acest termen, atunci valabilitatea autorizației va putea fi extinsă pe toată durata execuției construcției doar dacă lucrările au început în termenul inițial de doi ani. Noutatea proiectului de act normativ vine din faptul că valabilitatea va fi limitată la maximum cinci ani. Cu alte cuvinte, lucrările vor trebui finalizate în termen de 60 de luni de la emiterea autorizației, dacă lucrările au început în termenul inițial de 24 de luni. În prezent, nu există un asemenea termen-limită fix. Totuși, în proiectul legislativ nu se specifică foarte concret momentul din care încep cele 60 de luni, iar acest lucru poate lăsa loc interpretărilor. Proiectul mai prevede ca valabilitatea autorizației să se piardă doar în cazul în care lucrările de construire nu încep în termenul stabilit pe autorizație, adică în cele 24 de luni inițiale, nu și în cazul în care acestea nu se finalizează în termen, așa cum prevede legea în vigoare. În schimb, prevederea conform căreia nu este necesar un nou certificat de urbanism dacă nu se schimbă caracteristicile construcției rămâne nemodificată. Propunerea legislativă mai prevede ca, în cazul în care vor interveni modificări de temă ale construcției în timpul executării lucrărilor sau înainte de recepționarea lor, atunci va trebui solicitată o nouă autorizație de construire.

Source avocatnet.ro
You might also like